tag:blogger.com,1999:blog-48134614356124644122024-03-13T14:58:47.591-07:00la alternativa inmobiliaria¡Bienvenidos al asesoramiento inteligente!
Éste es el blog de Grupo Interpres. Si eres propietario, futuro propietario o inquilino en Madrid, aquí podrás encontrar noticias de tu interés, consejos de ahorro para el día a día, curiosidades de la capital o planes imperdibles para disfrutar de esta ciudad que nos tiene robado el corazón.
Únete a la familia Interpres y disfruta de tu experiencia inmobiliaria.
Unknownnoreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-17682108455722079352016-07-28T10:26:00.004-07:002016-07-28T10:26:49.424-07:00Se acerca el fin de las comisiones por amortización de hipoteca<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://2.bp.blogspot.com/-iLvjRLUWyqI/V5o8Tsf_ocI/AAAAAAAAAf4/6u67eQeuCY0ZK1qUCvXiM8vbUasAhZ9NgCLcB/s1600/Mari%2BHelin-Tuominen.jpe" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://2.bp.blogspot.com/-iLvjRLUWyqI/V5o8Tsf_ocI/AAAAAAAAAf4/6u67eQeuCY0ZK1qUCvXiM8vbUasAhZ9NgCLcB/s320/Mari%2BHelin-Tuominen.jpe" width="320" /></a></div>
¡Venga! ¡Una buena noticia!<br />
<br />
La directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo obliga a los bancos españoles a reducir y anular, según el plazo, las comisiones por amortización anticipada tanto parcial como total de las hipotecas.<br />
<br />
Para amortizaciones durante los primeros tres años, la comisión máxima a aplicar será de 0,50% (contemplado ahora para los primeros cinco años).<br />
<br />
Amortizar del tercer al quinto año tendrá una comisión máxima del 0,25%, y a partir del sexto año no podrán aplicarse comisiones por amortización, ni total, ni parcial.<br />
<br />
Recordemos que estos porcentajes son máximos, es decir, que se pueden pactar comisiones inferiores con el banco.<br />
<br />
Lo mejor es que estas condiciones serán de aplicación con carácter retroactivo, y podrán ser utilizadas como referencias máximas para las hipotecas firmadas antes de la entrada en vigor de la norma, que forma parte del anteproyecto de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario que el Ministerio de Economía ha sacado a consulta pública hasta el 15 de septiembre.<br />
<br />
Para ello falta que se forme gobierno, que se publique en el BOE y que pasen seis meses desde entonces.<br />
<br />
Paciencia, pues. ¡Merecerá la pena!<br />
<br />
<a href="http://www.expansion.com/economia/2016/07/27/5798bcf2e5fdead2278b463c.html" target="_blank">+ info Expansión.com</a><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<i><span style="color: #999999;">Fotografía de Mari Helin-Tuominen</span></i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-89042797429570421432016-04-26T09:54:00.000-07:002016-05-01T12:23:43.244-07:00Suspendido el servicio de fianzas en la Avenida de Asturias 28<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://4.bp.blogspot.com/-7O4jRcxsWAw/Vx-b1hwqvCI/AAAAAAAAAa0/EcZlmHBedJ0Z0jLngc95HCNpuCl-beMGACLcB/s1600/bruxelles.jpe" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="167" src="https://4.bp.blogspot.com/-7O4jRcxsWAw/Vx-b1hwqvCI/AAAAAAAAAa0/EcZlmHBedJ0Z0jLngc95HCNpuCl-beMGACLcB/s200/bruxelles.jpe" width="200" /></a></div>
Hasta ahora, una de las oficinas en las que se podía registrar la fianza de un contrato de arrendamiento en Madrid era la de la Avenida de Asturias 28 (única oficina, de hecho, en la que este trámite se podía realizar sin cita previa).<br />
<br />
Pues ya no. Hasta nueva orden y por "falta de personal" según informan desde esta misma oficina, se suspende el servicio de fianzas desde allí.<br />
<br />
Las opciones que quedan son tramitarlas a través del registro telemático (sólo si disponemos de certificado electrónico) o hacerlo personalmente pidiendo cita previa para la oficina de la calle Basílica 23 en el 012.<br />
<br />
(Os recordamos que el plazo de 30 días para realizar este trámite es en realidad para el ingreso del dinero en la cuenta bancaria. Para llevar la documentación a sellar y recoger el resguardo, no hay plazo, pero es un paso imprescindible para solicitar más adelante la devolución).<br />
<br />
Según la Ley de Arrendamiento Urbanos, la entrega de la fianza (un mes de renta para vivienda habitual y dos en el resto de los casos) es obligatoria, y son las Comunidades Autónomas las encargadas de su gestión pública.<br />
<br />
En Madrid, el trámite está regulado por el <a href="http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?cdestado=P&nmnorma=540&opcion=VerHtml" target="_blank">Decreto 181/1996 de 5 de diciembre</a>, que encomienda la labor al Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), que en julio de 2015 cambió su denominación a "Agencia de Vivienda Social", integrando el antiguo IVIMA y el IRIS (Instituto de Realojamiento e Integración Social).<br />
<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-47071148165119637382016-04-14T04:51:00.001-07:002016-05-01T12:23:57.742-07:00Operación "Renta 2015" para inquilinos y caseros<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://4.bp.blogspot.com/-WYACeM6V2q8/Vw-DMqXJavI/AAAAAAAAAaU/TsYt1d1sXwU1s8s4fvDQOKtYNw0B0wm-gCLcB/s1600/renta.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://4.bp.blogspot.com/-WYACeM6V2q8/Vw-DMqXJavI/AAAAAAAAAaU/TsYt1d1sXwU1s8s4fvDQOKtYNw0B0wm-gCLcB/s200/renta.png" width="200" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
Ya está aquí. Ya llegó la temida “operación renta” que nos
pone a buscar y ordenar papeles, y a hacer las cuentas como cada uno buenamente pueda.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Y como cada año cambian cosas, aquí va una pequeña ayuda
relacionada con el <b>alquiler de vivienda
habitual para inquilinos y caseros.<o:p></o:p></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><br /></b></div>
<div class="MsoNormal">
Los <b>INQUILINOS </b>se verán afectados este año por la
eliminación de la deducción estatal, que sólo
podrán disfrutar los contratos firmados antes del 1 de enero de 2015. Sí sigue
vigente, sin embargo la parte de reducción de algunas comunidades autónomas,
como es el caso de Madrid, donde se puede practicar una reducción de hasta el 20% sobre las
cantidades abonadas (con un máximo de
840€), siempre y cuando se cumplan algunas condiciones<strong><span style="background: white; color: #474744; font-family: "arial" , "sans-serif";">:<o:p></o:p></span></strong></div>
<div class="MsoNormal">
<strong><span style="background: white; color: #474744; font-family: "arial" , "sans-serif";"><br /></span></strong></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal;">
</span><!--[endif]-->Ser menor de 35 años.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal;">
</span><!--[endif]-->Tener unos ingresos inferiores a 25.620 euros (36.200 en la declaración
conjunta) <o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]-->-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal;">
</span><!--[endif]-->Y que las cantidades destinadas al alquiler
supongan un 10% de los ingresos.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Para los <b>CASEROS, </b>desapareció la reducción del 100% si
alquilaban a menores de 30 años a partir del 1 de enero de 2015 (para contratos anteriores se mantienen la deducción, como en el caso de los inquilinos). Ahora pueden practicar una <b>reducción única del 60% </b>sobre el beneficio fiscal por arrendamiento de
vivienda habitual, independientemente de la edad del inquilino.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hay que tener en cuenta que <b>cuando la figura de "arrendatario" es asumida por una empresa</b>, no se considera un contrato de vivienda habitual, por lo que el casero no podrá aplicar esta reducción.<br />
<br />
También es importante recordar que a la hora de calcular el beneficio
fiscal, hay <b>gastos deducibles</b> como
el IBI, consumos de suministros (si los paga el casero, claro está), intereses de préstamo hipotecario,
servicios de inmobiliaria, gestoría o
defensa jurídica, seguro de hogar, y gastos de reparación y conservación
(pintura, arreglos, etc.).<o:p></o:p><br />
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Esperamos que os haya servido.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
Más info aquí: </div>
<div class="MsoNormal">
<a href="http://cincodias.com/cincodias/2016/03/29/economia/1459240993_952419.html" target="_blank">Cinco Días</a> </div>
<div class="MsoNormal">
<a href="http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/fiscalidad/2016/04/12/741720-renta-2015-asi-podras-desgravarte-el-alquiler-en-la-declaracion#xts=352991&xtor=EPR-75-%5Besta_pasando_20160413%5D-20160413-%5Bm-01-leermas-node_741720%5D-61995@3" target="_blank">Idealista</a><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-88601307829548517122016-02-11T09:25:00.001-08:002016-05-01T12:24:08.850-07:00¿Qué pasa con mi hipoteca si el Euribor es negativo?Tocado y hundido. Así se encuentra el Euríbor, índice utilizado en la revisión de la cuota hipotecaria en la mayoría de los hogares españoles. Y es que por primera vez en la historia su valor es negativo, tras arrojar las últimas tasas diarias bajo cero (hasta -0,006%), aunque muy posiblemente febrero no llegue a cerrar en números rojos.<br />
<br />
Las previsiones para estos meses, sin embargo, parecen venir un poquito más coloraditas, según esta imagen de <a href="http://www.hipotecasyeuribor.com/previsioneuribor.php" target="_blank">hipotecasyeuribor.com</a> :<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://3.bp.blogspot.com/-EKLxW7I9B3Q/Vry_9vfjQoI/AAAAAAAAAaA/tuQFMktvLg8/s1600/previsi%25C3%25B3n%2Beuribor.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="280" src="https://3.bp.blogspot.com/-EKLxW7I9B3Q/Vry_9vfjQoI/AAAAAAAAAaA/tuQFMktvLg8/s400/previsi%25C3%25B3n%2Beuribor.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Y entonces, si me toca revisar la hipoteca y el Euríbor es negativo, ¿me devuelven dinero?</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Como diría Ozores, <a href="https://www.youtube.com/watch?v=2ZubtDWbxeE" target="_blank">"No, hija, no..."</a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
En ese caso, se restaría del diferencial que acompaña al Euríbor en las revisiones, según refleje la escritura de hipoteca.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Para los raros casos en los que que de este cálculo resulte una cuota negativa, todo indica que el banco no abonará intereses al prestatario, ya que la figura regulada por el Código Civil determina que sea éste el que los pague, y no al revés.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Lástima. Nos quedaremos sin la satisfacción de ir a decirles cada mes "buenas, vengo a por lo mío". ;)</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Puedes ver la noticia completa de El Mundo pinchando aquí: <a href="http://www.elmundo.es/economia/2016/02/05/56b497b722601d2a478b45a1.html" target="_blank">"El Euríbor cotiza por primera vez en negativo".</a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-36965103560474492552016-01-19T14:52:00.000-08:002018-08-01T04:46:31.694-07:00Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para el inquilino<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/--Xbo9UFny5c/Vp67-025BKI/AAAAAAAAAZw/i6wcs8nSvNY/s1600/post%2Bitp.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://1.bp.blogspot.com/--Xbo9UFny5c/Vp67-025BKI/AAAAAAAAAZw/i6wcs8nSvNY/s400/post%2Bitp.jpg" width="225" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Inquilino</span></b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">,
¿has recibido una notificación de la Comunidad de Madrid requiriéndote el pago
de del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por un alquiler?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Propietario</span></b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">,
¿has recibido una notificación de la Comunidad de Madrid pidiéndote los
últimos contratos de alquiler de tus viviendas arrendadas?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Lo cierto es que el arrendamiento de viviendas (que no
locales, oficinas o plazas de garaje, que tributan por el Impuesto del Valor
Añadido), está sujeto al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, según lo recoge su Reglamento,
pero en la práctica, la Comunidad de Madrid llevaba más de una década sin reclamarlo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Hasta ahora. Desde hace unos meses están reclamando estas liquidaciones para sorpresa de </span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 15.3333px;">inquilinos,</span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 15.3333px;"> </span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;">propietarios e intermediarios, aunque bien es
cierto que al menos no están contemplando en todos los casos los intereses de demora que estarían
legitimados a cobrar (para aminorar el impacto del susto, parece ser).</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">¿Tienes dudas? Aquí tienes todas las respuestas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">¿Por qué se paga?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="background: #f8f8f8; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">El Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se
aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados (y que modifica el </span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"> Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo) contempla
los arrendamientos de viviendas como transmisiones de derechos, incluyendo
dichas operaciones entre las transmisiones sujetas al pago de este impuesto,
según el Art. 10.1.b). <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-top: 12pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">¿Quién lo paga?</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 9.0pt;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 9.0pt;">El sujeto pasivo del impuesto en la constitución de arrendamientos, según
el Art. 34. f) del Reglamento, es el arrendatario (inquilino).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 9.0pt;">¿Cómo
se calcula?</span></b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 9.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="articulo" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 12.0pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Para calcular la base del impuesto, se parte de la renta que se pagará durante el plazo del contrato. El plazo que se tiene en cuenta para el cálculo en inmuebles urbanos será de tres años. (Incluso en el caso de que el contrato sea por menos tiempo, o sea un contrato de vivienda por temporada -de tres meses, por ejemplo-, se toma como base para el cálculo un plazo mínimo de tres años.)</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Sobre la
base resultante se aplica la tarifa que fije cada Comunidad Autónoma (responsables de la recaudación de este impuesto) para
obtener la cuota tributaria.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Si la
Comunidad Autónoma no hubiese aprobado la tarifa a que se refiere el párrafo
anterior, se aplicará la siguiente escala (es la que se usa para la Comunidad
de Madrid):<o:p></o:p></span></div>
<table border="0" cellpadding="0" class="MsoNormalTable" style="mso-cellspacing: 1.5pt; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100%px;">
<thead>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"></td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Euros <o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Hasta 30,05 euros<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">0,09<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 30,06 a 60,10<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">0,18<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 60,11 a 120,20<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">0,39<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 120,21 a 240,40<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">0,78<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 240,41 a 480,81<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">1,68<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 480,82 a 961,62<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">3,37<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 961,63 a 1.923,24<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">7,21<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 1.923,25 a 3.846,48<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">14,42<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 3.846,49 a 7.692,95<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">30,77<o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">De 7.692,96 en adelante, 0,024040
euros por cada 6,01 euros o fracción.<o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"></td>
</tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><u><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></u></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><u><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Ejemplo</span></u></i><i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">: María y Juan firmaron un contrato de
alquiler de vivienda habitual el 1 de mayo de 2014, por una renta mensual de 700€.<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">700€ x 12 meses=8.400€ anuales</span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">8.400€ anuales x 3 años =25.200€<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Como son dos arrendatarios, a cada uno
le corresponde el pago de la mitad de esa renta, es decir, que la base imponible para el cálculo de cada uno será:<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">25.200€ : 2 = 12.600€<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Con esta cifra nos vamos a la tabla, y estamos en el
último tramo, así que 12.600€ : 6,01€ =2.096€ <o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<i><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">2.096€ x 0,024040€ =<b>50,40€,</b> que será la cuota tributaria
para cada uno de los dos arrendatarios por el plazo de 3 años.<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">¿Cómo se paga?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="background: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">La liquidación del impuesto en Madrid se presenta en la Dirección General de
Tributos y Ordenación y Gestión del Juego, Pº del General Martínez Campos, nº
30.</span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">En la planta baja se compra el modelo 600 y también se puede pedir turno
para que nos ayuden a cumplimentarlo en esa misma planta (<b>para esto sí será necesaria cita previa</b>, se puede concertar en el 91 580 94 04 ó 901 50 50 60).</span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;"> Una vez cumplimentado
hay que pagar el impuesto en alguna de estas entidades: </span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Bankia, Caixabank, BBVA, Banco Popular, Banco
de Sabadell, Banco de Santander y Cajamar </span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">(en la misma oficina de la Dirección
General de Tributos hay una oficina del Banco Santander). Una vez pagado, hay
que subir a la primera planta, donde tenemos que aportar el modelo 601
cumplimentado y pagado,</span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;"> original y copia del contrato de arrendamiento
y copia del DNI del arrendatario. Para la presentación no hace falta cita previa. Allí</span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;"> lo registran y entregan una copia
sellada.</span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;"> El horario de
la <span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;">D.G. de Tributos es </span>de lunes a viernes
de 09:00 h. a 14:30.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6.05pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"><br />
También puede abonarse en cualquiera de las 24 Oficinas Liquidadoras del
Distrito Hipotecario de Madrid o por vía telemática, siempre que se disponga de certificado digital.<br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">¿Cuándo hay que pagarlo?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">El plazo de
presentación es de 30 días hábiles (incluidos
los sábados) a contar desde el momento en que se formalice el acto o contrato
gravado.<span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"> Pasado dicho plazo pueden reclamar sanciones
por el retraso acumulado.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">¿Y si comparto piso?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">La liquidación debe repartirse a partes
iguales entre todas las personas que aparezcan en el contrato en calidad
de arrendatarios. Si llega una sola liquidación por el total sobre una vivienda
con dos arrendatarios, por ejemplo, puede solicitarse la rectificación
aportando copia del contrato de arrendamiento. Esta gestión se realiza en la
planta segunda de la D.G. de Tributos y Ordenación y Gestión del Juego, Pº del
General Martínez Campos, nº 30.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-top: 12pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">¿Qué pasa si se resuelve el contrato de arrendamiento
antes de completarse el plazo por el que se ha calculado el impuesto?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Si una liquidación
se ha realizado, por ejemplo, en base a los tres años de prórroga y al segundo
año se resuelve el contrato, se puede reclamar la devolución de la parte
proporcional no ocupada. Esta gestión se realiza en la planta segunda de la D.G.
de Tributos y Ordenación y Gestión del Juego, Pº del General Martínez Campos,
nº 30.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">¿Qué ocurre si prorrogo el contrato más allá del plazo por el que se giró
la primera liquidación?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 6pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Si por acuerdo
entre las partes, un contrato por el que se ha liquidado en base a tres años se
prorroga, se ha de realizar una liquidación complementaria por el periodo de prórroga acordado (si es anual, cada año que prorroguemos tenemos que presentar una liquidación complementaria de un año). El
trámite es el mismo que para la primera liquidación.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">He recibido una carta de la Comunidad de Madrid con una propuesta de
liquidación provisional. ¿Qué tengo que hacer?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 6pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Si has recibido
esta carta y el cálculo de la liquidación es correcto (si no lo es, tienes diez
días para presentar alegaciones), sólo tienes que esperar a que te llegue la
carta con la liquidación definitiva para poder abonarlo en una oficina
bancaria. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Me reclaman el pago del ITP por un alquiler que ya se
ha resuelto.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">La Comunidad de Madrid puede reclamar impuestos
sobre las transmisiones de los últimos cinco años. Te tocará demostrar cuándo
se extinguió el contrato para que rectifiquen la liquidación, en su caso, y
abonar el importe correspondiente.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin: 12pt 0cm 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Voy a firmar en breve un contrato de arrendamiento. ¿Espero a que me
requieran o realizo la liquidación directamente?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Está claro que será cuestión de tiempo, más que de suerte, que te
requieran, y no sabemos hasta cuándo van a seguir “perdonando” los intereses de
demora, así que nuestra recomendación es que liquides el impuesto en el plazo
indicado.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; margin-bottom: 6pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Más Info:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; margin-bottom: 6pt; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;">-<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal;"> - </span></span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;">Teléfono de la <span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;">Dirección General de Tributos:</span> 901 50 50 60.<span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; margin-bottom: 6pt; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;">-<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal;"> - </span></span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Gestión del impuesto por la Comunidad de Madrid: <a href="http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1168934251138&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_Impuesto" target="_blank">pincha aquí</a> </span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; margin-bottom: 6.05pt; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt;">-<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal;"> - </span></span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Normativa del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: <a href="http://www.minhap.gob.es/es-ES/Normativa%20y%20doctrina/Normativa/Paginas/NormativaResultados.aspx?normativa=%3ATributaria%3AImpuestos%20sobre%20trasmisiones%20patrimoniales%20y%20actos%20jur%C3%ADdicos%20documentados" target="_blank">pincha aquí</a> </span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;">Esperamos que te haya servido de ayuda este artículo. Si crees que puede
ayudar a más personas ¡no dudes en compartirlo! Y si crees que podemos ayudarte con alguna transacción
inmobiliaria, llámanos al 648 281 881 o escríbenos a info@grupointerpres.com<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; margin-bottom: 6pt;">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-51621095088405855502013-02-07T01:06:00.000-08:002016-05-01T12:28:16.180-07:00Nuevo registro de morosos de alquiler<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-lmRu0ceYcn4/URNozwh7AAI/AAAAAAAAAKo/vZturTThC5I/s1600/moroso+de+alquiler.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="142" src="https://1.bp.blogspot.com/-lmRu0ceYcn4/URNozwh7AAI/AAAAAAAAAKo/vZturTThC5I/s200/moroso+de+alquiler.jpg" width="200" /></a></div>
Ésta es una de las enmiendas presentadas en el Congreso por el PP al Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Vivienda, y bastante acertada en nuestra opinión (veremos su viabilidad más adelante).<br />
<br />
La enmienda implica crear un registro de arrendatarios deudores que se mantendría durante 6 años o hasta que el arrendatario pagara la deuda.<br />
<br />
En la práctica, habrá que estudiar la accesibilidad, credibilidad y rapidez para inscribir a los impagados, borrarles o consultar el registro, Ley de Protección de Datos de por medio...<br />
<br />
Otras ideas, sin embargo, no nos están pareciendo tan acertadas, y a mí, personalmente, me da la sensación de que están muy lejos de conocer las necesidades reales de arrendadores y arrendatarios hoy en día.<br />
<br />
- El inquilino podrá rescindir el contrato en cualquier momento (obviando las prórrogas anuales), incluso durante el primer año, avisando con un mes de antelación. Esto supone firmar un cheque en blanco, el arrendador no puede estudiar la rentabilidad o amortización de sus ingresos porque no tiene ninguna seguridad. Para el inquilino es muy cómodo, pero para el propietario, no blindar siquiera el primer año de alquiler es un trastorno, pues puede que tenga cinco inquilinos durante un año de esta manera, con los posibles gastos de pintura, limpieza o coste de los "tiempos muertos" que esto supone. Por no hablar de que los límites entre vivienda habitual y de temporada serían absurdos, y sin embargo en la actualidad suponen un tratamiento fiscal diferente para ambas partes.<br />
<br />
- El propietario podrá vender la casa obligando al inquilino a marcharse avisando con tan solo un mes de antelación. De nuevo no tenemos los pies en la tierra. Creo que un mes puede ser poco tiempo para encontrar una vivienda que nos convenza de verdad, no es fácil. Imaginemos que nos dan un mes para mudarnos de una casa de tres dormitorios donde además todos los muebles son nuestros. Lo más normal es que (entre el trabajo, los hijos si es el caso, etc.) nos falte tiempo para buscar pisos, visitarlos, organizar la mudanza, etc, por lo que fácilmente acabaremos en algún sitio "por descarte", cuando vivir en un lugar que nos guste y nos convenza me parece prioritario. Si no no sería asesora inmobiliaria...<br />
<br />
Más info: <a href="http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/06/suvivienda/1360168276.html" target="_blank">Su Vivienda -El Mundo</a><br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-21892932689586675782013-01-21T04:55:00.000-08:002013-01-21T04:55:06.274-08:00Viviendas de alquiler para desahuciados<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-v5x4T3Dg_8M/UP05TU9mtKI/AAAAAAAAAKY/3ISRgdhRJZ0/s1600/desahucio.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="139" src="http://3.bp.blogspot.com/-v5x4T3Dg_8M/UP05TU9mtKI/AAAAAAAAAKY/3ISRgdhRJZ0/s200/desahucio.jpg" width="200" /></a></div>
Ya se ha firmado el convenio del Fondo Social de Viviendas en alquiler que ofrece piso con una renta entre 150 y 400€ para personas desahuciadas después del 1 de enero de 2008.<br />
<br />
Condiciones y más info en el link<br />
<br />
<br />
<a href="http://www.lexdiario.es/noticias/186075/firmado-el-convenio-para-el-fondo-social-de-viviendas-en-alquiler" target="_blank">Alquileres para familias en situación de especial vulnerabilidad</a><br />
<br />
Fuente: Lexdiario.esUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-36968353497131214052012-11-26T08:21:00.001-08:002012-11-26T08:21:27.944-08:00¿Has revisado tu factura de electricidad?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-uovfT8nPyF0/ULOVEpFE-XI/AAAAAAAAAKE/4NvGLZls0lk/s1600/icp.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="http://3.bp.blogspot.com/-uovfT8nPyF0/ULOVEpFE-XI/AAAAAAAAAKE/4NvGLZls0lk/s200/icp.JPG" width="200" /></a></div>
Pues deberías.<br />
<br />
Algunas compañías están cargando elevadas cantidades en concepto "Término de potencia penalización ICP" cuando no tienen constancia de que el inmueble disponga de limitador de potencia, que es el que impide que se utilicen más vatios de los contratados.<br />
<br />
Si tienes el limitador puesto, puedes llamar a tu compañía para que un técnico lo verifique y lo "precinte".<br />
<br />
Si no lo tienes, puedes pedir que te lo coloquen. Según nos han informado en Unión Fenosa, la instalación no tiene coste, si bien en cada factura se cobrarían "unos céntimos" por el alquiler del aparato.<br />
<br />
También dan la opción de instalarlo a cuenta de otro electricista y en este caso el técnico sólo lo revisaría y precintaría.<br />
<br />
Las penalizaciones, según nos han comentado, no se devuelven, así que revisa tu factura hoy mismo, ¡el tiempo es oro!<br />
<br />
Te dejamos un interesante link que hemos encontrado al respecto y si este post te parece de utilidad, compártelo. ;)<br />
<br />
¡Hasta la próxima!<br />
<br />
<a href="http://www.estafaluz.com/estafa311.html" target="_blank">Contadores electrónicos: la estafa interminable</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-39928271252841018932012-10-23T13:15:00.001-07:002012-10-23T13:15:05.324-07:00Más comisiones y más altas<br />
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<div class="separator" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: left;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-lSZJQz2BSWs/UIb6jJVFpgI/AAAAAAAAAJ0/Hmr4sLCoqYQ/s1600/comisiones.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="128" src="http://2.bp.blogspot.com/-lSZJQz2BSWs/UIb6jJVFpgI/AAAAAAAAAJ0/Hmr4sLCoqYQ/s200/comisiones.jpg" width="200" /></a>Por mantenimiento de cuenta, por hacer transferencias, por sacar dinero, por ingresarlo, por envío de correspondencia... en definitiva, por ser cliente. Eso sí, hipotecas no pidas, que manzanas traigo...</div>
<div class="separator" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;">
Fuente: Cinco días</div>
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<div class="separator" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;">
<a href="http://www.cincodias.com/articulo/finanzas-personales/banca-emprende-nueva-oleada-subida-comisiones/20121019cdscdsfpe_1/" target="_blank">Artículo relacionado pinchando aquí.</a> </div>
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Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-39087854697641343062012-03-17T11:38:00.004-07:002012-03-17T11:49:26.034-07:00Caída en horizontal, o entender qué pasa con el precio<a href="http://3.bp.blogspot.com/-HmTXrnxM8Lg/T2Tb5wl9-aI/AAAAAAAAAJg/o4WA4ML3Wk0/s1600/ca%25C3%25ADda%2Ben%2Bhorizontal.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 150px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-HmTXrnxM8Lg/T2Tb5wl9-aI/AAAAAAAAAJg/o4WA4ML3Wk0/s200/ca%25C3%25ADda%2Ben%2Bhorizontal.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5720939212010551714" border="0" /></a>¿Qué está pasando con los precios de los inmuebles?<br /><br />¿Seguirán bajando? ¿Empezarán a subir?<br /><br />¿Vender? ¿Comprar? ¿Alquilar?<br /><br />Reflexiones muy oportunas de un experto que está vendiendo su casa.<br /><br />Más info: <a href="http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/07/0413167-asi-he-puesto-el-precio-a-mi-casa-en-venta-por-jose-luis-carpatos?xtor=EPR-75-[esta_pasando_20120307]-20120307-[notinmo_2_titular]-[]-[]"target=_blank>idealista.com</a><br /><br /><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif][if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif][if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; 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margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 148px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-qbvOmkuMpuU/T1ClH93JmRI/AAAAAAAAAJU/rPSY8hlvlVo/s200/SPA.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5715249483416705298" border="0" /></a>La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) parece estar dando sus últimos pasos.<br /><br />Como siempre, los números pueden venderse de formas muy distintas, y son más los que desmaquillan sus resultados que los que apoyan su utilidad/rentabilidad.<br /><br /><br />Ahora falta decidir cómo seguirán gestionando los contratos que aún siguen en vigor.<br /><br />Con tanta incertidumbre no hay quien se relaje...<br /><br />Más info: <a href="http://www.cincodias.com/articulo/economia/algo-pasa-sociedad-publica-alquiler/20120301cdscdseco_1/">cinco días</a><br /><br /><br /><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-70831797222520641382012-02-23T12:54:00.002-08:002012-02-23T13:16:16.037-08:00Cuidado con las soluciones milagro<a href="http://4.bp.blogspot.com/-NU2JmxbkC_U/T0arCBFHwoI/AAAAAAAAAI8/an5wZHoOhKg/s1600/alquiler%2Bhipoteca.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 197px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-NU2JmxbkC_U/T0arCBFHwoI/AAAAAAAAAI8/an5wZHoOhKg/s200/alquiler%2Bhipoteca.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5712441228504056450" border="0" /></a>Últimamente habrás visto por las redes sociales un "consejo" para evitar los desahucios por impago de hipotecas.<br /><br />Pues bien, no es oro todo lo que reluce.<br /><br />Empezando porque la mayoría de hipotecas prohíben alquilar el inmueble hipotecado, pasando porque para registrar el contrato hay que escriturar ante un notario (que no se prestará, puesto que es fraude) y terminando porque las consecuencias finales son peores que las del desahucio en sí.<br /><br />Las lagunas, como la letra pequeña, siempre a favor de Goliat, ya se sabe.<br /><br />Más info: <a href="http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/21/0404397-ojo-con-un-mail-que-recorre-internet-con-una-descabellada-idea-para-evitar-los-desahucios?xtor=EPR-75-[esta_pasando_20120221]-20120221-[notinmo_1_titular]-[]-[]">Idealista.com</a><br /><br /><br /><br /><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-55081239730739719932012-02-12T10:11:00.001-08:002012-02-12T10:20:52.966-08:00Certificado energético. Pase por caja, por favor.<a href="http://1.bp.blogspot.com/--lAt2m6oY8E/TzgA9gMIJVI/AAAAAAAAAIw/oSThiClKbHc/s1600/Energ%25C3%25ADa.bmp"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 154px;" src="http://1.bp.blogspot.com/--lAt2m6oY8E/TzgA9gMIJVI/AAAAAAAAAIw/oSThiClKbHc/s200/Energ%25C3%25ADa.bmp" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5708313584304923986" border="0" /></a><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif][if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif][if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <![endif]-->El Ministerio de Industria prepara una nueva normativa impulsada por Europa que obligará a cada vivienda que se venda o alquile a disponer de un “certificado de eficiencia energética”: los inmuebles se valorarán con letras de la A a la G (igual que los electrodomésticos) describiendo el grado de eficiencia en cuanto a consumo de energía. <p class="MsoNormal"><br /></p><p class="MsoNormal">La fecha límite estimada de entrada en vigor: 1 de enero de 2013.</p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal">La ventaja: Favorece el medio ambiente.</p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal">La desventaja: Los 250€ (aproximadamente) que costará a cada propietario el documento.</p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal">Las preguntas: </p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal" style="margin-left:36.0pt;text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1; tab-stops:list 36.0pt"><span style="mso-list:Ignore">-<span style="font:7.0pt "Times New Roman""> </span></span>¿Es ésta una demanda real por parte de inquilinos y compradores?</p> <p class="MsoNormal" style="margin-left:36.0pt;text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1; tab-stops:list 36.0pt"><span style="mso-list:Ignore">-<span style="font:7.0pt "Times New Roman""> </span></span>¿La eficiencia energética no puede demostrarse de otra manera que con este certificado? (¿Qué criterios concretos utilizará el técnico para dictaminar dicha eficacia?)</p> <p class="MsoNormal" style="margin-left:36.0pt;text-indent:-18.0pt;mso-list:l0 level1 lfo1; http://www.blogger.com/img/blank.giftab-stops:list 36.0pt"><span style="mso-list:Ignore">-<span style="font:7.0pt "Times New Roman""> </span></span>Y la más desalentadora: ¿Obligar a que los propietarios paguen por este documento es la mejor manera para concienciarnos de que hay que cuidar el planeta? Si creen que sí (o si es que sí) da mucho que pensar. Si son conscientes de que no, también.</p> <p class="MsoNormal"> Más info:<a href=" http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/09/0397377-industria-exigira-que-todas-las-viviendas-que-se-vendan-o-alquilen-cuenten-con-un-certificado-ene?xtor=EPR-76-[boletin_20120210]-20120210-[noticias__01]-[]-[]"target=_blank>Idealista</a><br /><br /><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-5918481473375400232011-08-16T01:34:00.000-07:002011-08-16T04:00:34.352-07:00Nueva subida de tasas para salvar los Ayuntamientos<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/-Yz1--i2z3_E/Tkort3JECII/AAAAAAAAAG8/X5v9sRJVbNs/s1600/ayuntamiento.png"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 200px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-Yz1--i2z3_E/Tkort3JECII/AAAAAAAAAG8/X5v9sRJVbNs/s200/ayuntamiento.png" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5641369550131038338" border="0" /></a>Bien, sabíamos que esto tendría que llegar y preparémonos para que se repita..
<br />
<br />Las deudas contraídas por los municipios en España están haciendo mella hasta el punto de llegar a impagos de proveedores o estudiar la reducción de servicios públicos. Madrid encabeza la lista, con 7.008 millones de deuda.
<br />
<br />Guerras de competencias entre administraciones, falta de previsión, distribución mal gestionada de presupuestos...
<br />
<br />Falta dinero, así que nos toca "agarrarnos los machos" y ponerlo los ciudadanos.
<br />
<br />Es uno de los esfuerzos que debemos hacer llegados a este punto, entre muchos otros como echarle arrojo y ganas de trabajar para levantar ese país, y no dejar de exigir, exigir y exigir a los dirigentes, sean quienes sean, que esto no vuelva a pasar.
<br />
<br />Eso también es una obligación, pero conjugada con el esfuerzo real, práctico y ejemplar de arrimar el hombro, se nos mire o no.
<br />
<br />No es momento de echar culpas ni de maldecir. No nos distraigamos. Al fin y al cabo, primero, lo que tenemos lo hemos elegido en democracia; segundo, cualquiera se puede equivocar; y tercero, no hay tiempo que perder (no hace falta un desastre natural para que ocurra una catástrofe, pero nuestra situación es igual de angustiosa, aunque parezca que los días pasan con normalidad, lo cual es aún más peligroso).
<br />
<br />Dejemos los lamentos y aspiremos un poco de filosofía japonesa.
<br />
<br />Pongámonos a trabajar sin descanso. Y no dejemos de exigir recompensa por ello.
<br />
<br />Más info: http://www.cincodias.com/articulo/economia/municipios-ultiman-subida-ibi-tasas-esquivar-quiebra/20110816cdscdieco_1/
<br />
<br />
<br /><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:hyphenationzone>21</w:HyphenationZone> <w:punctuationkerning/> <w:validateagainstschemas/> <w:saveifxmlinvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:ignoremixedcontent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:alwaysshowplaceholdertext>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> <w:dontgrowautofit/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:latentstyles deflockedstate="false" latentstylecount="156"> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal"><span style="mso-ansi-language:EN-GB" lang="EN-GB"><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script></span></p><span style="mso-ansi-language:EN-GB" lang="EN-GB"><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script></span>
<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-38949380029381014522011-04-16T10:40:00.000-07:002011-04-16T10:51:59.298-07:00Consejo LAI Nº 5: Desactivar nuevo buzón de llamadas de Movistar con coste<a href="http://4.bp.blogspot.com/-gtx1hzG-6F4/TanU2ET8r0I/AAAAAAAAAGQ/6r1aOgu_bAA/s1600/movistar.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 94px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5596238037319987010" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-gtx1hzG-6F4/TanU2ET8r0I/AAAAAAAAAGQ/6r1aOgu_bAA/s200/movistar.jpg" /></a>Ahí va un nuevo consejito para ahorrar dinerito. <br /><br />Desde el pasado 3 de abril Movistar está activando un nuevo servicio de "aviso de llamadas perdidas". <br /><br />Hasta ahora, cuando llamabas a un Movistar y tenía el Buzón activado, éste saltaba y te cobraban mínimo el establecimiento de llamada, además de la tarificación que correspondiera según el tiempo que estuvieras dejando el mensaje. Por eso la mayoría de la gente desactivaba el Buzón de Voz. <br /><br />Si al Movistar que llamabas no tenía el buzón activado, seguía sonando hasta que se cortaba (por supuesto sin cobrarte nada) y el destinatario recibía un SMS: "LLAM. PERDIDAS mie,02 - 16:26 1 llamada de XXXXXXXXX" sin ningún coste para nadie. <br /><br />Con este nuevo "servicio" cuando llamas a un Movistar sin buzón, tras unos cuantos tonos de llamada, salta una locución que te dice que puedes dejar un mensaje de voz que le llegará al destinatario traducido a texto en forma de SMS. Lo que no avisan es que cobran como una llamada normal (establecimiento más tarificación en segundos). Es decir, que sin avisar, colocan un Buzón de Voz con coste para los usuarios. <br /><br />Para desactivarlo hay que llamar al 22217. Con la "opción 1" se restablece el "Servicio de Aviso de Llamadas Perdidas" como siempre, sin permitir al que te llama que deje un mensaje de voz que se recibe como SMS, pero que le cobran como establecimiento + tarificación. Inmediatamente recibes un mensaje del 22221: "El servicio de Aviso de Llamadas Perdidas ha sido activado. Gracias por utilizar este servicio." <br /><br />Espero que os haya sido útil, y si es así, no dudéis en compartirlo. <br /><br />Hasta la próxima! <br /><br />+info: <a href="http://www.adslzone.net/article5667-movistar-activa-un-servicio-de-llamadas-perdidas-que-cobra-a-quien-realiza-la-llamada.html">http://www.adslzone.net/article5667-movistar-activa-un-servicio-de-llamadas-perdidas-que-cobra-a-quien-realiza-la-llamada.html</a> <br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><br /><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-28654591135430281392011-04-12T00:47:00.000-07:002011-04-12T00:50:19.670-07:00El nuevo sistema financiero<a href="http://4.bp.blogspot.com/-Tc0CGJ1N5HE/TaQDp_6Sj7I/AAAAAAAAAGI/rM5n2Pizh7k/s1600/bancos%2By%2Bcajas.jpg"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 273px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5594600657166438322" border="0" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/-Tc0CGJ1N5HE/TaQDp_6Sj7I/AAAAAAAAAGI/rM5n2Pizh7k/s400/bancos%2By%2Bcajas.jpg" /></a><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><br /><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-81652514821011449122011-04-06T05:08:00.000-07:002011-04-06T05:21:21.219-07:00Aquí sí hay quien navegue<a href="http://1.bp.blogspot.com/-nMFPE7KU3xs/TZxZpPVWEkI/AAAAAAAAAGA/lGAzQJCCmsQ/s1600/cable%2Binternet.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 198px; FLOAT: left; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5592443402312880706" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/-nMFPE7KU3xs/TZxZpPVWEkI/AAAAAAAAAGA/lGAzQJCCmsQ/s200/cable%2Binternet.jpg" /></a> ¡Notición! Ya se puede compartir la señal de internet en una comunidad de vecinos. La Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT) ha puesto algunas normas ante la petición de una promotora en Barcelona en régimen de alquiler. <br /><p></p>La CMT permite una red común bajo tres condiciones: <br />- No puede existir ánimo de lucro (dícese de sacarse dinero con ello). <br />- La red y el servicio no pueden encontrarse abiertos al público fuera de la comunidad. <br />- La comunidad no puede ser la prestataria del servicio. <br /><br />De esta forma, los vecinos pueden contratar el acceso a Internet con una operadora y distribuir su señal a toda la comunidad a través de PLC (cable de la luz) o redes inalámbricas wifi. <br /><br />+ info: http://www.cincodias.com/articulo/empresas/Compartir-wifi-comunidad-vecinos-legal/20100914cdscdsemp_24/<br /><br /><br /><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-15830260849668247532011-03-29T09:36:00.000-07:002011-03-29T09:42:57.459-07:00Los bancos saben hacer magia: ahora tienes una casa... ahora tienes una deuda...<a href="http://2.bp.blogspot.com/-M_4QhM7Iy4Y/TZIK9assIII/AAAAAAAAAF4/e7jwKUugcOU/s1600/%2521cid_CID-4b6c0d29-4db8-1d9d-f30d-cafbd969e085%2540AntonioPc.gif"><img style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; DISPLAY: block; HEIGHT: 278px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5589542137775267970" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/-M_4QhM7Iy4Y/TZIK9assIII/AAAAAAAAAF4/e7jwKUugcOU/s400/%2521cid_CID-4b6c0d29-4db8-1d9d-f30d-cafbd969e085%2540AntonioPc.gif" /></a> <a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><br /><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-18287738518198229852011-01-31T10:20:00.000-08:002011-01-31T10:42:05.310-08:00La nueva generación de parkings ha llegado.<a href="http://2.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TUcBql2yakI/AAAAAAAAAFs/yujcXSIXPrk/s1600/parking.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5568421295494949442" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TUcBql2yakI/AAAAAAAAAFs/yujcXSIXPrk/s200/parking.jpg" /></a>Parece que la alternativa al garaje convencional se hace sitio poco a poco en nuestro país.<br /><br />Hablamos de los parkings robotizados que pueden hasta triplicar la capacidad de los vehículos. Los garajes actuales, en los que sólo se aprovecha la superficie del suelo mientras se desaprovecha la altura, tienen los días contados. Gracias a esta tecnología basada en plataformas elevadoras y giratorias, se optimiza la capacidad del garaje, pasando a contar de metros cuadrados a metros cúbicos, multiplicando el número de vehículos que pueden tener cabida en el mismo espacio.<br /><br />Ahora sólo habrá que ver si las pocas empresas que siguen construyendo pueden permitirse el coste de esta tecnología, y sus futuros propietarios, el del mantenimiento, aunque seguramente sea más fácil que empecemos a verlos en oficinas y, por qué no, en centros comerciales.<br /><br />Os dejamos una simulación interesante que describe el proceso.<br /><br /><a style="COLOR: blue; TEXT-DECORATION: underline" title="http://www.woehr.de/de/projekte/madrid_m710/index.htm" href="http://www.woehr.de/de/projekte/madrid_m710/index.htm" rel="nofollow" target="_blank">http://www.woehr.de/de/projekte/madrid_m710/index.htm</a><br /><br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-92063764159499376052010-11-16T11:52:00.000-08:002010-11-16T12:18:55.289-08:00FENG SHUI PARA TODO, FENG SHUI PARA TODOS<a href="http://3.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TOLhDBkKA7I/AAAAAAAAAFg/2rGHrw3Wtj4/s1600/bola%2Bfeng%2Bshui.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 134px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5540237933695075250" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TOLhDBkKA7I/AAAAAAAAAFg/2rGHrw3Wtj4/s200/bola%2Bfeng%2Bshui.jpg" /></a> ¿Sabías que no es recomendable tener más de un espejo en el dormitorio, y que nunca rebería reflejarnos en la cama? ¿O que mantener abierta la puerta del baño o subida la tapa de water puede hacer que se vaya el dinero?<br /><br />El Feng Shui, ese arte milenario oriental, es todo un mundo. Su doctrina se basa en la existencia de un aliento vital o "chi" cuyo flujo se ve modificado por la forma y disposición del espacio, las orientaciones (puntos cardinales) y los cambios temporales.<br /><br />Resumiendo mucho (y seguramente mal), podríamos decir que el Feng Shui estudia la optimización de la energía en diferentes ambientes a través de coordenadas, corrientes de aire, colores, decoración, iluminación y la combinación de los cinco elementos: agua, tierra, fuego, madera y metal, entre otras cosas.<br /><br />Y para muestra un botón: ahí van algunos consejos para el dormitorio:<br /><br />- El cabecero de la cama debe tender a ocupar el rincón más alejado dela puerta y la cama no debe estar en línea recta con la puerta.<br /><br />-La cama debe tener respaldo.<br /><br />-No debería haber ventanas o espejos detrás de la cama. Si hay una ventana colócale cortinas bien pesadas, si hay un espejo, muévelo a otro lugar.<br /><br />-Tampoco debería haber nichos o estanterías sobre la cabecera, ni cuadros con marcos muy pesados. Es preferible que no haya nada colgando sobre la cama. Si esto fuera inevitable, procurar siempre que se trate de cosas livianas, como lámparas de papel u otros materiales livianos.<br /><br />-Nunca elegir arañas que tengan una punta hacia abajo.<br /><br />-Una regla clásica del Feng Shui dice que no debe haber más de un espejo en el dormitorio y que uno no debe verse desde la cama mientras está acostado.<br /><br />-Al mudarse, cambiar de pareja o iniciar un trabajo nuevo es ideal cambiar de cama o al menos cambiar la ropa de cama.<br /><br />-Es muy importante lo que se pone sobre la mesita de luz : se deben disponer objetos (foros, recuerdos) que ayuden a mantener un estado de ánimo óptimo.<br /><br />-Evita tener cualquier cosa relacionada con tu trabajo o con obligaciones incumplidas (por ejemplo: facturas pendientes).<br /><br />-Reduce al mínimo indispensable el número de aparatos electrónicos en el dormitorio.<br /><br />En fin, lo dicho, todo un mundo. Yo tomo nota y me voy a cambiar algunas cosillas...<br /><br />Más info: <a href="http://www.taringa.net/posts/info/2531227/Feng-Shui.html">http://www.taringa.net/posts/info/2531227/Feng-Shui.html</a><br /><br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-89454972573466848252010-09-23T06:38:00.000-07:002010-09-23T11:17:43.096-07:00Consejo LAI nº 4: No te la juegues al rojo.<a href="http://3.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TJtYaz8CYUI/AAAAAAAAAFY/BTl8aPQI_MA/s1600/semaforo.gif"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 150px; FLOAT: left; HEIGHT: 175px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5520102985914540354" border="0" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TJtYaz8CYUI/AAAAAAAAAFY/BTl8aPQI_MA/s200/semaforo.gif" /></a>Queridos lectores, como sabréis, a partir de ahora van a multar en Madrid por saltarse los semáforos en ámbar o rojo.<br /><br />El Ayuntamiento de Madrid está cobrando por esta infracción 240 € y retirada de 4 puntos.<br /><br />Los dispositivos estarán ubicados en los siguientes cruces:<br /><br /><br /><br /><br />* O'Donnell, 65<br />* Paseo de la Castellana, 105<br />* Paseo de la Castellana, 167<br />* Avenida Filipinas, 18<br />* Avenida de Andalucía, 101<br />* Hermanos García Noblejas, 123<br />* Logroño, 44 esquina Joaquín Ibarra<br />* Arroyo de Pozuelo, 99<br />* Avenida de los Poblados, 45<br />* Avenida de los Poblados 134 esquina Abrantes<br />* Camino de los Vinateros, 47<br />* Cardenal Herrera Oria, 83<br />* Avenida de la Ilustración P.K. 28,900 esquina Betanzos<br />* Avenida Ventisquero de la Condesa, 42<br />* A-6 acceso (Bus-Vao del Intercambiador de Moncloa)<br /><br />Un consejo más de LA ALTERNATIVA INMOBILIARIA para ahorrar dinerillo y algún que otro disgusto.<br /><br />¿Te ha parecido útil? Pues... pincha en compartir.<br /><br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-10162924281137135862010-09-16T05:58:00.000-07:002010-09-16T06:04:09.787-07:00Otra oportunidad para comprar a buen precio.<a href="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TJIUpXg_GzI/AAAAAAAAAFQ/f21m2g64teQ/s1600/oferta.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 198px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5517495194401839922" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TJIUpXg_GzI/AAAAAAAAAFQ/f21m2g64teQ/s200/oferta.jpg" /></a><br /><div>Desde mañana día 17 de septiembre hasta el día 19 se celebra la segunda edición del Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de Madrid. </div><div> </div><div></div><div>Allí podréis encontrar la oferta de vivienda protegida y de precio asequible de la Comunidad de Madrid, así como información sobre las políticas de vivienda del Ministerio de Vivienda, la Comunidad de Madrid y de los distintos Ayuntamientos que la componen junto a su oferta de vivienda pública, el plan autonómico de vivienda, los planes municipales de vivienda, las ayudas públicas para el acceso a la vivienda, las políticas de rehabilitación autonómicas y municipales, ayudas a la rehabilitación.</div><div> </div><div></div><div>El evento tendrá lugar en el Pabellón de La Pipa de la Casa de Campo con un horario ininterrumpido de 11.00 a 20.00 horas y con entrada gratuita.</div><div></div><div>Más info: <a href="http://www.madridiario.es/2010/Septiembre/madrid/madrid/192163/salon-vivienda-social-asequible-sostenible-arranca-este-viernes.html03">http://www.madridiario.es/2010/Septiembre/madrid/madrid/192163/salon-vivienda-social-asequible-sostenible-arranca-este-viernes.html03</a></div><div> </div><div><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script></div><div></div><div></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-10696091515285936182010-07-13T11:03:00.000-07:002010-07-17T13:07:19.281-07:00Consejo ahorro LAI nº 3: Cambio de electrodomésticos.<a href="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TDzLjcbNEgI/AAAAAAAAAFA/5kK4xTgUbgE/s1600/lavadora.png"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 154px; FLOAT: left; HEIGHT: 200px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5493489455271318018" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TDzLjcbNEgI/AAAAAAAAAFA/5kK4xTgUbgE/s200/lavadora.png" /></a> ¿Pensando en cambiar tu viejo electrodoméstico?<br /><br />La Comunidad de Madrid, en colaboración con el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, pone en marcha el quinto Plan Renove de Electrodomésticos, como una de las actuaciones del Plan de Acción 2008-2012 de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España.<br /><br />Si tienes un frigorífico, congelador, lavadora, lavavajillas u horno antiguo y poco eficiente energéticamente, la Comunidad de Madrid te ayuda a sustituirlo por otro de clase energética A o superior. También hay ayudas para renovar una encimera eléctrica cambiándola por una de inducción.<br /><br />El plazo para solicitar la ayuda finaliza el día 30 de diciembre de 2010 o hasta el agotamiento de los fondos.<br /><br />Puedes consultar los requisitos y cuantía de las ayudas en el siguiente enlace:<br /><br /><a href="http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_ConvocaPrestac_FA&cid=1142482622274&definicion=AyudaBecaSubvenciones&idConsejeria=1109266187242&idListConsj=1109265444710&idOrganismo=1109266227096&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&sm=1109265843990&t">http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_ConvocaPrestac_FA&cid=1142482622274&definicion=AyudaBecaSubvenciones&idConsejeria=1109266187242&idListConsj=1109265444710&idOrganismo=1109266227096&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&sm=1109265843990&t</a><br /><br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-10595609640662877252010-07-05T02:02:00.000-07:002010-07-05T08:08:55.514-07:00Consejo ahorro LAI nº 2: No más números 900<a href="http://2.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TDGjeAOqAVI/AAAAAAAAAE4/E1AMFSo4oFI/s1600/logo900home.png"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 43px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5490349156594221394" border="0" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TDGjeAOqAVI/AAAAAAAAAE4/E1AMFSo4oFI/s200/logo900home.png" /></a> ¿Hartos de pagar a precio de riñón las llamadas a los números 900?<br /><br />Pues tenemos una buena noticia. Resulta que cada número 900 va asociado a una línea fija.<br /><br />En la página web de "NO MÁS NÚMEROS 900", la gente comparte sus descubrimientos, y basta con poner el nombre de las empresas para localizar en muchas ocasiones los números fijos (que llegan a la misma operadora que los 900 y atienden igual).<br /><br />Hacienda o empresas de suministros son algunos ejemplos. Merece la pena tenerla en favoritos.<br /><br /><a href="http://www.nmn900.com/">http://www.nmn900.com/</a><br /><br />Pero ¿qué hay detrás de los números 900? ¿Realmente la empresa que los contrata gana dinero con ellos?<br /><br />Nuestra amiga Eva Méndez, fundadora de la web de canastillas para bebé Corazón de Mamá <a href="http://www.corazondemama.com/">http://www.corazondemama.com/</a> nos lo explica.<br /><br />"Cuando una empresa da servicio a nivel nacional y contrata una línea 902, lo hace para ser justos con los clientes de otra provincias y dar un servicio homogéneo independientemente de dónde sea. Una llamada a un 902 cuesta como provincial, llames desde donde llames. Esto quiere decir que alguien de Barcelona, que llama a Corazón de Mamá (que está en Madrid) y llama al 902 paga 0,06/min, mientras que si llamase al 91 asociado pagaría 0,15 min. La empresa que tiene un 902 no gana nada, al contrario, le cuesta dinero y lo hace sólo por sus clientes."<br /><br />Así que si tenéis llamadas gratuitas a fijos nacionales, la web de esta entrada puede haceros ahorrar unos euritos, pero si no, a partir de ahora ya sabéis que puede que incluso sea por vuestro bien...<br /><br /><br /><a href="http://www.facebook.com/sharer.php" type="button" name="fb_share">Compartir</a><script type="text/javascript" src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share"></script><br /><br /><br /><br /><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4813461435612464412.post-53541373001707054342010-07-01T07:48:00.000-07:002010-07-01T08:02:14.891-07:00ARRIBA EL IVA<a href="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TCyqwnvUQeI/AAAAAAAAAEw/xUgwkPGB3-I/s1600/tanto-por-ciento.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 200px; FLOAT: left; HEIGHT: 133px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5488949798135677410" border="0" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_STFTmbKoW7Q/TCyqwnvUQeI/AAAAAAAAAEw/xUgwkPGB3-I/s200/tanto-por-ciento.jpg" /></a>Hoy es el día.<br /><br />Entra en vigor la subida de los tipos del IVA, del 16 al 18 el general y del 7 al 8 el reducido, que se aplica entre otras cosas a transporte, hostelería y vivienda nueva.<br /><br />El superreducido, al 4% es el único que se salva para alimentos no manipulados, prensa y compra de vivienda de protección oficial en régimen especial.<br /><br />Conclusiones de cara a la compra de pisos: los impuestos de comprar obra nueva son más altos (8% de IVA) que los de compra de vivienda de segunda mano (7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).<br /><br />Conclusiones socio-económicas: aumenta el IVA y aumenta el "iba": iba a comprarme un coche... pero ya no, iba a irme de vacaciones... pero ya no...<br /><br />Que conste que el "chascarrillo" está sacado de un folleto publicitario muy acertado, cuyo anunciante nombraría sin dudar, si me acordara :S<br /><br />El humor latino es lo que tiene, que nos tomamos las cosas de aquella manera...<br /><br /><a name="fb_share" type="button" href="http://www.facebook.com/sharer.php">Compartir</a><script src="http://static.ak.fbcdn.net/connect.php/js/FB.Share" type="text/javascript"></script><br /><br /><script type="text/javascript" src="http://tweetmeme.com/i/scripts/button.js"></script>Unknownnoreply@blogger.com0